Телефон: 8 495 790 39 37 - Email: info@presto77.ru

В Росреестре пояснили, как защитится от мошенников

 

Как пояснили в ЕГРН, каждый владелец жилья, особенно если он не проживает в городе где расположена недвижимость, может защитить ее, написав заявление в Росреестр. Суть этого заявления заключается в том, что гражданин просит не проводить никаких сделок с его недвижимостью без его личного присутствия. Если владелец подаст такое заявление, в ЕГРН будет внесена запись, благодаря которой любые заявления о регистрации прав на данный объект недвижимости будут отклонены.

Такое заявление, ограничивающее право на обременение или перехода прав, можно подать в ЕГРН как в бумажном, так и в электронном виде. Кроме того заявление можно подать или в многофункциональном центре или в Кадастровую палату. При этом заявление можно подавать не только по месту расположения недвижимости, но и из любой точки РФ.  

Закон "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрел данную меру для защиты прав собственников от мошенников. И если вы являетесь собственником нескольких объектов недвижимости, рекомендуем проявить бдительность и подать такое заявление.

Советы от Росреестра для покупателей недвижимости

 

 В ЕГРН также пояснили, какие действия должны совершить покупатели жилья:

  • Попросить у владельца жилья свежую выписку из ЕГРН, в которой должны быть указаны как все основные характеристики объекта, так и кто является владельцем недвижимости. Дело лучше иметь непосредственно с владельцем, а не его представителем.
  • Запросить в ЕГРН выписку о переходе прав на объект недвижимости. Это поможет проследить ее историю. И если жилье в последние три года часто меняло владельцев, приложить усилия и провести дополнительную проверку или отказаться от такой покупки.

 

 

Выписку из ЕГРН должен предоставлять продавец, при этом она должна быть с печатью и заверена подписью лица выдавшего ее. Если же выписка старая или продавец вам предъявил ксерокопию, то вы можете сами проверить объект, обратившись в ЕГРН и заказать выписку. Получить необходимые сведения также можно онлайн на сайте Росреестра или в МФЦ.

Бумажная выписка с печатью выдается в течение 3-5 рабочих дней по письменному заявлению. Так же заказать срочную выписку из ЕГРН с печатью, можно на нашем сайте.

Если вы планируете покупку недвижимости на вторичном рынке, то должны побеспокоиться о дополнительной проверке продавца.

Когда нужно проявить бдительность при покупке жилья

 

  • Если квартира продается по доверенности, желательно связаться с собственником и убедится что он, в самом деле, продает квартиру. Например, можно проверить доверенность, зайдя на сайт ФНП – нотариальной палаты. Такая информация предоставляется бесплатно.
  • Если продавец представил документы в виде ксерокопий, стоит насторожиться. Они могут быть поддельными. Вполне возможно, что владелец и не подозревает, что квартира продается. Постарайтесь узнать контакты владельца и связать с ним лично. Не забудьте убедиться, что говорите с владельцем, а не подставным лицом.
  • Вас торопят оформить сделку, или цена на жилье значительно ниже рыночной – повод заподозрить неладное и лишний раз проверить жилье.
  • Владельцы недвижимости менялись очень часто и в короткий период времени.

Если у вас нет времени или возможности проверить недвижимость, адвокат компании Престо 77 поможет проверить подлинность документов, изучит договор и историю недвижимости и поможет заключить безопасную сделку.

Оформить заказ

Заказать выписку из ЕГРЮЛ

Спасибо за Ваш заказ, мы свяжемся с Вами в ближайшее время для подтверждения.

Заказать справку об отсутствии в реестре дисквалифицированных лиц

Заказать

Ваше сообщение было успешно отправлено

О компании

Юридический адрес: 

115230, г.Москва

Хлебозаводский проезд д. 7 стр. 9 ,

этаж 3, помещение Х, комната 25.

Соглашение об обработке

персональных данных.

Контакты

Наш офис открыт для Вас с понедельника по пятницу.

 c 10-00 до 18-00

м.Нагатинская

Хлебозаводский проезд д. 7 стр. 9, офис 7

м.Каширская,

Каширское шоссе 24 стр. 7
8 495 790 39 37
 Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Заказать звонок

Обратная связь

Спасибо, мы свяжемся с Вами в ближайшее время

Для партнеров

Мы всегда открыты для сотрудничества.Хотите работать с нами?

 

 Отличные предложения для юридических и бухгалтерских компаний

Заказать звонок

Обратная связь

Спасибо, мы свяжемся с Вами в ближайшее время