Телефон: 8 495 790 39 37 - Email: info@presto77.ru

Как проверить недвижимость на обременение через ЕГРН

Обременение это, по сути, ограничение права собственника на определенные действия проводимые с недвижимостью. Кроме того, обременение может являться еще и правом третьего лица, не являющегося собственником, на часть недвижимости. Законом выделяются такие виды обременения:

  • Ипотека – самый распространенный сегодня вид обременения. Недвижимость, куплена в кредит и находится в залоге у финансового учреждения до тех пор, пока кредит не будет полностью выплачен.
  • Арест имущества – может быть наложен судом в качестве обеспечения иска.
  • Аренда, то есть имущество не принадлежит лицу, которое им пользуется.
  • Пожизненная рента подразумевает полный переход в собственность недвижимости после смерти лица передавшего в собственность недвижимость.
  • Попечительство или опека – недвижимость не может быть продана без согласия попечительского совета в том случае, если право на такое имущество имеют несовершенно летние граждане или недееспособные лица.
  • Сервитут это определенные ограничения, как правило наложенные судом и ограничивающие права владельца недвижимости.
  • Объект причислен к объектам культурного наследия, что ограничивает собственника в правах.
  • Доверительное управление это право третьего лица распоряжаться имуществом и совершать с ним сделки, соблюдая интересы собственника.

Как узнать об обременении

ЕГРН – единый реестр недвижимости содержит все сведения касающиеся объектов недвижимости находящихся на территории РФ. Такой подход обеспечивает прозрачность проводимых сделок и сводит к минимуму случаи мошенничества. При этом и сами граждане при заключении сделок с недвижимостью должны проявить разумную осмотрительность и бдительность. Если вы хотите приобрести недвижимость то обязательным шагом перед заключением сделки должна стать проверка ее на обременение. Сегодня, благодаря единому реестру, скрыть факт обременения стало практически невозможно. Любое заинтересованное лицо может заказать выписку ЕГРН и проверить недвижимость. О фактах обременения можно узнать из общей выписки ЕГРН. Для того чтобы узнать более подробно причины обременения необходимо заказывать расширенную выписку ЕГРН, где будут указаны все расшифровки и другие подробные данные об объекте недвижимости. Расширенную выписку из ЕГРН можно заказать в компании Престо77.

Что еще можно узнать о недвижимости в ЕГРН выписке

ЕГРН выписка содержит и другую полезную для покупателя информацию об объекте недвижимости:

  • Сколько собственников у объекта и каково их долевое участие.
  • Какова кадастровая стоимость данного объекта.
  • Технические характеристики объекта, дата его сооружения, какие стройматериалы использовались при строительстве, какие имеются коммуникации и прочую полезную информацию.

Заказав выписку, вы не только подстрахуетесь от мошенничества, но и получите дополнительную информацию об объекте, которую владелец может скрывать, например незарегистрированные перестройки помещения или перепланировки, целевое назначение объекта – он может быть не предназначен для жилья или бизнеса и прочее.

Компания Престо 77 оказывает услуги по получению всех видов выписок об объекте недвижимости. У нас можно заказать как полную выписку из ЕГРН, так и экспресс, которую вы получите в течение двух часов.

Оформить заказ

Заказать выписку из ЕГРЮЛ

Спасибо за Ваш заказ, мы свяжемся с Вами в ближайшее время для подтверждения.

Заказать справку об отсутствии в реестре дисквалифицированных лиц

Заказать

Ваше сообщение было успешно отправлено

О компании

Юридический адрес: 

115230, г.Москва

Хлебозаводский проезд д. 7 стр. 9 ,

этаж 3, помещение Х, комната 25.

Соглашение об обработке

персональных данных.

Контакты

Наш офис открыт для Вас с понедельника по пятницу.

 c 10-00 до 18-00

м.Нагатинская

Хлебозаводский проезд д. 7 стр. 9, офис 7

м.Каширская,

Каширское шоссе 24 стр. 7
8 495 790 39 37
 Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Заказать звонок

Обратная связь

Спасибо, мы свяжемся с Вами в ближайшее время

Для партнеров

Мы всегда открыты для сотрудничества.Хотите работать с нами?

 

 Отличные предложения для юридических и бухгалтерских компаний

Заказать звонок

Обратная связь

Спасибо, мы свяжемся с Вами в ближайшее время