Телефон: 8 495 790 39 37 - Email: info@presto77.ru

Приватизация квартиры через суд

Приватизация квартиры через суд в Москве может стать единственной альтернативой в том случае, если ее не удалось приватизировать в обычном режиме. Поводом подачи иска в суд на приватизацию могут стать такие обстоятельства:

  • Жилье не включено в ЕГРН список.
  • Отказ члена семьи от приватизации.
  • Отказ государственных или муниципальных органов в приватизации.
  • Пропажа члена семьи на срок более 5 лет, после которой он может быть признан умершим. 

Зачем нужна приватизация жилого помещения

 Приватизация квартиры дает гражданам ряд прав, которые не имеет наниматель такие как:

  • В рамках закона распоряжаться квартирой по своему усмотрению.
  • Стать членом общества собственников жилья и напрямую влиять на управление домом.
  • Подарить, завещать, продать жилое помещение.
  • Прописать в помещении кого-либо без согласования с муниципальными органами.
  • Делать перепланировки.
  • Брать займы в кредитных организациях под приватизированное жилье.
  • Сдавать квартиру в аренду.

Помимо перечисленных выше плюсов, приватизированная квартира при продаже будет стоить значительно дороже, а оформление сделки намного проще.

Принудительная приватизация через суд

 Согласно законодательству, принудительно приватизировать квартиру через суд, если один из членов семьи не дал согласие, нельзя. То есть, приватизация может быть совершена только по согласию всех проживающих в квартире. Так как квартира является целостным объектом приватизировать ее часть невозможно. В таком случае есть два выхода:

  • Договориться с членом семьи на его условиях.
  • Подать документы и начать процесс принудительного расселения.

Кроме того, основанием для принудительной приватизации может стать:

Утрата права члена семьи на приватизацию т. к. он в ней не проживает.

  • Неуплата членом семьи коммунальных услуг.

Заявление в суд на приватизацию в перечисленных случаях должно сопровождаться документами, подтверждающими утерю права члена семьи на приватизацию. Принудительная приватизация жилья через суд длительный и сложный процесс, и только опытный юрист по приватизации квартиры сможет справиться с такой задачей.

Приватизация служебной квартиры через суд

Согласно Российскому законодательству, квартиры, зарегистрированные как служебные, не подлежат приватизации. Обратиться в суд с заявлением о приватизации служебного жилья можно в случае:

  • Жилое помещение по какой-либо причине утратило статус служебного.
  • Помещение, предоставленное работодателем, не было зарегистрировано как служебное жилье.
  • Были допущены ошибки при передаче жилого фонда.
  • Если была проведена реорганизация предприятия в коммерческую структуру, а жилье так и не было передано на баланс муниципалитета.

 

Приватизация квартиры военнослужащими через суд

Имеют право приватизировать жилье, полученное по договору социального найма граждане, проходящие военную службу по контракту, члены семей военнослужащих, уволенные в запас из ВС РФ и различных военных органов и формирований. Исковое заявление на приватизацию квартиры военнослужащим в суд должно подаваться с указанием оснований для приватизации и норм действующего законодательства.

Список документов для приватизации квартиры

Помимо искового заявления в суд, на приватизацию жилья, нужно предоставить:

Копии документов:

  • Паспорта зарегистрированных на жилплощади граждан.
  • Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей.
  • Документов на жилплощадь – договор соц. найма, ордер, обменный ордер и пр.
  • Свидетельства о смерти ранее проживавших граждан.
  • Документов о смене фамилии, если таковая была.
  • Нотариально заверенная копия об участии в приватизации одним из членов семьи.

Оригиналы:

  • Справка из БТИ по месту жительства в регионе, если проживали там с 1991г. по 1997г. или из Росреестра если прибыли в Москву в 1998 г. и позже.
  • Нотариально подтвержденный отказ членов семьи от приватизации.
  • Гражданам, прибывшим из других государств – документ о постоянной регистрации по месту жительства.

Особенности приватизации

 Так как срок годности многих документов составляет один месяц, вложиться в этот срок зачастую невозможно. Кроме того, желающего приватизировать квартиру в Москве могут ожидать непредвиденные препятствия – неоформленная перепланировка, неуплаченные коммунальные услуги и пр. Компания Престо77 в экстренном порядке поможет получить вам необходимые справки и выписки из госорганов – БТИ, ЕГРН и ДЖП.

 

О компании

Юридический адрес: 

115230, г.Москва

Хлебозаводский проезд д. 7 стр. 9 ,

этаж 8, помещение ХV, комната 10Я.

Соглашение об обработке

персональных данных.

Контакты

Наш офис открыт для Вас с понедельника по пятницу.

 c 10-00 до 18-00

м.Нагатинская

Хлебозаводский проезд д. 7 стр. 9, офис 812

м.Каширская,

Каширское шоссе 24 стр. 7
8 495 790 39 37
 Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Заказать звонок

Обратная связь

Спасибо, мы свяжемся с Вами в ближайшее время

Для партнеров

Мы всегда открыты для сотрудничества.Хотите работать с нами?

 

 Отличные предложения для юридических и бухгалтерских компаний

Заказать звонок

Обратная связь

Спасибо, мы свяжемся с Вами в ближайшее время