Телефон: 8 495 790 39 37 - Email: info@presto77.ru

Где и зачем узнавать кадастровую стоимость объекта недвижимости

Перед тем как рассказать, где можно получить сведения о кадастровой стоимости вашей квартиры или земельного участка, давайте разберемся, зачем нужны эти сведения и сто они из себя представляют.

Кадастровая стоимость — это определенная государственными службами стоимость земли или недвижимости, которая выводится, основываясь на рыночной стоимости похожих по характеристике объектов. Основной задачей определение кадастровой стоимости является взимание налога на недвижимость или землю. Именно исходя из кадастровой стоимости, исчисляется данный вид налога.

Как определяется кадастровая стоимость

 

Определяют кадастровую стоимость:

При проведении кадастрового учета – после приема в эксплуатацию объекта недвижимости, или после капитального ремонта, продажи части земли, на котором стоит объект и пр.

При проведении очередной массово оценки объектов недвижимости – то есть плановой оценки по заказу госорганов. Такая оценка является массовой на определенном участке. 

Как часто проводится кадастровая оценка

Законом предусмотрена оценка недвижимости государственными органами не реже чем раз в пять лет. При этом для городов федерального значения такая оценка проводится значительно чаще – например,  в Москве кадастровая оценка должна проводиться раз в два года. При этом отсчет идет от плановой кадастровой оценки. Например,  при оспаривании кадастровой оценки через год после ее планового проведения, отсчет будет производиться именно от плановой оценки.

Все данные о проведенных оценочных работах хранятся в Росреестре. Именно там можно получить сведения о том по чьему заказу, кто и когда проводил оценочные работы, а также дату последней оценки и отчеты об определении кадастровой стоимости. Чтобы получить эти сведения необходимо знать кадастровый номер объекта, на который вы запрашиваете информацию.

 

 

 

С запросом о предоставлении сведений, использованных при определении кадастровой стоимости, вы также можете обратиться лично:

 

Как узнать кадастровую стоимость объекта

 

Есть несколько способов получить необходимые сведения из ЕГРН. Самый простой, это онлайн. Для этого необходимо воспользоваться сайтом Росреестра, однако данная информация будет ознакомительного характера.

Для того чтобы получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта необходимо лично обратится в многофункциональный центр или Росреестр. Такая выписка с печатью и подписью уполномоченного лица готовится не менее трех дней. Чтобы получить готовую справку вы можете заказать отправку по почте или лично прийти за ней. О том, как вы хотите получить готовый документ необходимо указать в заявлении.

 

Как оспорить кадастровую стоимость

 

Кадастровая стоимость зачастую определяется без привязки к объективной информации. Поэтому оспорить ее имеет право каждый налогоплательщик. При уменьшении кадастровой стоимости объекта недвижимости или земельного участка соответственно уменьшится и сумма ежегодного налога. Поэтому многие москвичи оспаривают через суд кадастровую стоимость своего жилья. Для этого необходимо заказать независимую оценку и подать заявление в суд. В большинстве случаев суд идет на встречу и понижает кадастровую стоимость объекта.

Как быстро получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости

 

Если данная выписка нужна вам в срочном порядке для предоставления в Госорганы или для других целей, компания Престо 77, подготовит вам официальную выписку с печатями и подписями в самые короткие сроки.

О компании

Юридический адрес: 

115230, г.Москва

Хлебозаводский проезд д. 7 стр. 9 ,

этаж 8, помещение ХV, комната 10Я.

Соглашение об обработке

персональных данных.

Контакты

Наш офис открыт для Вас с понедельника по пятницу.

 c 10-00 до 18-00

м.Нагатинская

Хлебозаводский проезд д. 7 стр. 9, офис 812

м.Каширская,

Каширское шоссе 24 стр. 7
8 495 790 39 37
 Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Заказать звонок

Обратная связь

Спасибо, мы свяжемся с Вами в ближайшее время

Для партнеров

Мы всегда открыты для сотрудничества.Хотите работать с нами?

 

 Отличные предложения для юридических и бухгалтерских компаний

Заказать звонок

Обратная связь

Спасибо, мы свяжемся с Вами в ближайшее время