Телефон: 8 495 790 39 37 - Email: info@presto77.ru

Как правильно оформить перепланировку квартиры

На первый взгляд перепланировка и ее согласование кажется достаточно сложной задачей. Особенно если она совершается в старом доме. Владельцам новостройки, зачастую согласовать проще, а в большинстве случаев застройщики предлагают квартиры «со свободной планировкой» то есть без перегородок. Однако и в этом случае требуется согласование если:

  • Происходит изменение расположения дверных и оконных проемов, находящихся в капитальных стенах.
  • Меняется расположение инженерных сетей – переносится ванная или туалетная комната.
  • Если уменьшается жилая площадь.
  • Происходит замена электроплиты на газовую, или на оборот и прочие изменения, которые затрагиваю капитальные стены или инженерные сети.

Какие документы нужно собрать для оформления перепланировки

 

Для тех владельцев квартир, данные которых внесены в ЕГРН, понадобится заявление и проект перепланировки, изготовленный организацией имеющей на это право. Все остальные документы Мосжилинспекция запрашивает сама в ЕГРН и других организациях. Иначе обстоит дела с владельцами квартир не внесенных в ЕГРН. Для них список документов значительно увеличивается. Вам понадобится помимо заявления и проекта:

  • Технический паспорт из БТИ.
  • Поэтажный план и экспликация.
  • Документы, подтверждающие право собственности на квартиру или договор по социальному найму.

При этом документы из БТИ придется заказывать заново, так как согласно закону они не должны быть старше 5 лет.

Сроки рассмотрения заявки на перепланировку

Получение разрешения на перепланировку процесс достаточно длительный, и он может занять от 45 дней до двух месяцев. Связано это с тем, что уполномоченная организация должна запросить и изучить техническую документацию на жилую площадь, изучить и сравнить технические данные. Если вы хотите ускорить процесс получения разрешения можно самостоятельно подготовить все необходимые для рассмотрения вашего вопроса документы:

  • Из ЕГРН вам понадобится выписка об основных характеристиках и праве собственности на жилье. При этом она должна быть официальной, то есть быть заверена печатью и подписью выдавшего ее лица.
  • Поэтажный план и экспликация, заказывается в БТИ и срок их изготовления составляет от недели до двух.
  • При переносе газовой плиты более чем на метр – разрешение Мосгаза.
  • Разрешение от других жильцов, прописанных в квартире.

Как самостоятельно узаконить уже состоявшуюся перепланировку

Если перепланировка была осуществлена без разрешения, то узаконить ее тоже возможно, если она не противоречит закону, в противном случае вас через суд принудят вернуть все в исходные рамки. Для узаконивания перепланировки нужно помимо заявления:

  • Технический паспорт из БТИ, где красным цветом будут обозначены внесенные вами изменения.
  • Поэтажный план и экспликация до перепланировки и после ее совершения.
  • Справка об отсутствии архитектурной ценности здания.
  • Согласие всех проживающих в квартире.
  • Документы, подтверждающие право собственности или договор социального найма.

Как ускорить оформление перепланировки

Сбор необходимых справок и документов смело можно назвать «хождение по мукам», это забирает много времени и сил. Заказать же оформление перепланировки «под ключ» может оказаться дорогим удовольствием, за это берут от 50 до 70 тыс. Однако есть промежуточный вариант, который сэкономит вам время и деньги. Юридическая компания Престо 77 является экспертом в быстром оформлении справок и выписок из госорганов. У нас можно заказать выписки из ЕГРН и БТИ срочно, тогда самостоятельное оформление перепланировки у вас не займет много времени и средств.

Оформить заказ

Заказать выписку из ЕГРЮЛ

Спасибо за Ваш заказ, мы свяжемся с Вами в ближайшее время для подтверждения.

Заказать справку об отсутствии в реестре дисквалифицированных лиц

Заказать

Ваше сообщение было успешно отправлено

О компании

Юридический адрес: 

115230, г.Москва

Хлебозаводский проезд д. 7 стр. 9 ,

этаж 3, помещение Х, комната 25.

Соглашение об обработке

персональных данных.

Контакты

Наш офис открыт для Вас с понедельника по пятницу.

 c 10-00 до 18-00

м.Нагатинская

Хлебозаводский проезд д. 7 стр. 9, офис 7

м.Каширская,

Каширское шоссе 24 стр. 7
8 495 790 39 37
 Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Заказать звонок

Обратная связь

Спасибо, мы свяжемся с Вами в ближайшее время

Для партнеров

Мы всегда открыты для сотрудничества.Хотите работать с нами?

 

 Отличные предложения для юридических и бухгалтерских компаний

Заказать звонок

Обратная связь

Спасибо, мы свяжемся с Вами в ближайшее время